Bộ Xây dựng yêu cầu 3 tỉnh sắp có đặc khu kiểm soát sốt đất

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa và Kiên Giang đề nghị quản lý, ổn định thị trường bất động sản, tránh đầu cơ, tạo bong bóng.

Theo đó, Bộ Xây dựng chỉ đạo các địa phương thực hiện những nội dung cụ thể sau:

Bộ Xây dựng yêu cầu 3 tỉnh tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Ngoài ra cần thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu UBND 3 tỉnh chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai các biện pháp cần thiết để ổn định thị trường bất động sản, cần thông tin cho tổ chức, người dân về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch phát triển hạ tầng và đô thị. Qua đó làm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng đầu cơ tăng giá bất động sản.

Bo Xay dung yeu cau 3 tinh sap co dac khu kiem soat sot dat hinh anh 1

Thị trường bất động sản tại các tỉnh chuẩn bị có đặc khu đang diễn biến phức tạp. Ảnh: Hoàng Hà.

Các tỉnh trên cũng được yêu cầu đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật.

Cần có giải pháp ngăn chặn việc phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất động sản bất hợp lý, không để xảy ra tình trạng sốt nóng giá đất nền và dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh chỉ đạo thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng trước ngày 7/5.

Ba tỉnh vừa được Bộ Xây dựng gửi văn bản đều là các địa phương được chọn để xây dựng mô hình đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước. Với Quảng Ninh là Vân Đồn, Khánh Hòa và Bắc Vân Phong và Kiên Giang là Phú Quốc.

Dự kiến vào kỳ họp tháng 5 tới, Quốc hội sẽ cho ý kiến và xem xét thông qua Luật Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Luật thông qua sẽ tạo tiền đề cho việc thành lập các đặc khu trong tương lai.

Bo Xay dung yeu cau 3 tinh sap co dac khu kiem soat sot dat hinh anh 2

Các tỉnh phải báo cáo tình trạng sốt đất về bộ xây dựng trước ngày 7/5. Ảnh: HH.

Cùng với sự phát triển của hạ tầng, tại các nơi dự kiến xây dựng đặc khu liên tục xảy ra tình trạng giá đất tăng vọt. Nhiều nhà đầu tư đổ về đây mua đất khiến thị trường diễn biến phức tạp.

Theo ghi nhận của Zing.vn tại Phú Quốc, thị trường bất động sản đang diễn biến rất phức tạp. Các văn phòng công chứng đất đai liên tục tiếp nhận các hồ sơ mua bán trao đổi đất. Tình trạng đầu cơ cũng diễn ra nhiều, cò đất có thể bắt gặp ở rất nhiều nơi. Giá đất tại Phú Quốc cũng liên tục tăng nhanh tới 10-20 lần. Có lô đất giá 800 triệu đồng, nhưng chỉ sau 3 năm đã lên tới 18 tỷ đồng.

Cũng liên quan đến sốt đất, Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình cũng đã chỉ đạo Thanh tra Chính phủ bổ sung thanh tra việc quản lý, sử đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Phú Quốc (Kiên Giang) vào Kế hoạch tiến hành thanh tra.

Phó thủ tướng lưu ý, cần tập trung làm rõ trách nhiệm quản lý đất đai; việc san lấp, phân lô, xây dựng hạ tầng và nhà ở trên đất nông nghiệp; việc giải quyết tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất nông nghiệp được tách.

Phó thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang kiểm tra và xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại huyện Phú Quốc theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng trước ngày 1/7.

Khánh HoàKhánh Hòa là một tỉnh duyên hải Nam Trung Bộ có 2 thành phố trực thuộc tỉnh là Nha Trang và Cam Ranh. Khánh Hòa có bờ biển dài hơn 200 km và gần 200 hòn đảo lớn nhỏ cùng nhiều vịnh biển đẹp với khí hậu ôn hòa đây là một trong những trung tâm du lịch lớn của Việt Nam. Là một tỉnh nằm sát dãy núi Trường Sơn, đa số diện tích Khánh Hòa là núi non, miền đồng bằng rất hẹp chiếm chưa đến 1/10 diện tích toàn tỉnh.

Hiếu Công