Tin tức - WelcomeReal

Archives

, Posted by on

Khu đất vàng Quận 1

Khu đất vàng: Nguyễn Huệ – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế, đã được đấu thầu.  và đơn vị trúng thầu là tập đoàn Vạn Thịnh Phát cùng một đối tác liên kết. Khu đất có tổng diện tích khoảng 1,31ha, sẽ được chủ đầu tư xây một khu phức hợp sang trọng.

Trúng thầu đầu tư vào khu “tứ giác vàng” Nguyễn Huệ – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế (Sài Gòn) nhưng để triển khai dự án, chủ đầu tư có thể đối mặt với mức giá đền bù “khủng”.

duong-nguyen-hue-quan-1
Khảo sát thực tế cho thấy, hiện có gần 200 hộ dân đang sinh sống và kinh doanh tại khu tứ giác này. Những ngôi nhà ở đây đa phần được xây từ thời Pháp thuộc. Trong số đó, hiện có trên 60% hộ dân cho thuê lại mặt bằng để kinh doanh nhiều loại hình giải trí, ăn uống,… Continue reading

Posted by on

Căn hộ cho thuê tại Pearl, lầu 24, 101 m2, 2 phòng ngủ

Căn hộ cho thuê tại Pearl Plaza Văn Thánh, lầu 24, 101 m2, 2 phòng ngủ – Dự án Pearl Plaza tọa lạc tại góc đường D1 và đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

Căn hộ cho thuê tại Pearl Plaza Văn Thánh rộng 101m2, với 2 phòng ngủ rộng rãi, 2 phòng tắm, 1 phòng khách, bếp mở. Căn hộ mới hoàn thiện nội thất chưa có người ở trước đó.

Căn hộ cho thuê đã được trang bị sẵn đường truyền Internet và Truyền hình cáp chỉ cần xách vali vào để ở.

Giá cho thuê rất hấp dẫn 1200 USD/tháng(bao phí quản lý tòa nhà).

 

, , , Posted by on

Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son

UBND TPHCM vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son, phường Bến Nghé, quận 1 do Tổng Công ty Ba Son – Công ty TNHH MTV (Bộ Quốc phòng) thực hiện và làm chủ đầu tư.

vinhomes-golden-view-vinhomes-ba-son
Một đoạn sông Sài Gòn thuộc Tiểu khu Bason. Ảnh: VGP/Nam Đàn

Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – Ba Son có quy mô 25,29 ha, phía Đông và Đông Nam giáp sông Sài Gòn, phía Tây Nam giáp đường Tôn Đức Thắng và cầu Thủ Thiêm 2, phía Tây và Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, phía Bắc giáp rạch Thị Nghè. Đây là khu đô thị mới đa chức năng bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu phức hợp, khu thương mại – dịch vụ – văn phòng, văn hóa, giải trí, hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị, văn hóa – bảo tồn, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc cho khoảng 10.695 người.

Trong đó, 142.625m2 là diện tích đất biệt thự, căn hộ chung cư, thương mại dịch vụ và văn phòng dịch vụ (office tel); còn lại 110.295 m2 gồm văn phòng làm việc, khách sạn (11.053 m2), đất công viên cây xanh tập trung cấp đô thị, mặt nước (47.602m2), đất văn hóa – bảo tồn (6.001 m2), đất giao thông đối ngoại (gồm đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và đất đường ven sông), đất nhà ga metro…

Điểm đáng chú ý, quy hoạch sẽ có 63 căn biệt thự cao 3 – 4 tầng (diện tích 16.988 m2); khu hỗn hợp (51.867m2) với các tòa nhà có chiều cao từ 2 đến 50 tầng; dọc tuyến đường Tôn Đức Thắng sẽ có các công trình cao ốc văn phòng làm điểm nhấn với chiều cao 60 tầng.

Khu công viên cây xanh được bố trí dọc bờ sông Sài Gòn nhằm tận dụng triệt để không gian mặt nước với những lối đi bộ được phủ xanh, đồng thời tổ chức 2 trục cây xanh lớn hướng từ phía sông Sài Gòn vào phía đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Về bố cục, công trình cao tầng dọc đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh và phía rạch Thị Nghè được bố trí thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn, tạo không gian mở về phía bờ sông; đảm bảo hành lang bảo vệ bờ sông Sài Gòn tối thiểu 50m và 20m đối với rạch Thị Nghè.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và giao thông (gồm 14 tuyến đường, dài hơn 4km với gần 70.000m2), đảm bảo kết nối đồng bộ giữa khu phức hợp với các dự án lân cận trong đó có nhà ga metro Ba Son (tuyến metro số 1) ở khu vực công viên đầu cầu Thủ Thiêm 2; xây dựng hệ thống đê – kè dọc sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè, phù hợp với quy hoạch thủy lợi chống ngập úng của thành phố; giữ lại các khu di tích bảo tồn với diện tích 6.001m2; di dời nhà máy đóng tàu và các xưởng cơ khí công nghiệp gây ô nhiễm…

Thu hẹp diện tích mặt nước sông Sài Gòn

Liên quan đến Khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son, UBND TPHCM vừa có quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu trung tâm hiện hữu thành phố (930ha) tại Tiểu khu Bason (rộng 42,91ha).

Theo quyết định này, diện tích mặt nước sông Sài Gòn đã giảm từ 20,47ha xuống còn 17,62ha (giảm 2,85ha). Diện tích đất cây xanh, quảng trường, không gian mở đã tăng thêm 7.206m3 (quy hoạch trước là 62.014m2); dân số dự kiến gần 10.700 người (quy hoạch trước là 4.700 người).

Theo Chinhphu.vn

Continue reading

Posted by on

Thông tư 92/2015 hướng dẫn đóng thuế thu nhập cá nhân

Welcomereal xin trích lục Điều 4 của thông thư 92/2015 hướng dẫn đóng thuế thu nhập cho thuê nhà ở. Quý khách có thể dựa vào thông tư 92 để tính số thuế mình phải đóng khi cho thuê nhà. Nếu quý khách cần thêm thông tin tư vấn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua email hoặc gọi điện trực tiếp.

Điều 4. Phương pháp tính thuế đối với cá nhân cho thuê tài sản
Continue reading

, , Posted by on

Thuế suất chuyển nhượng bất động sản năm 2015

Từ ngày 1/1/2015. Khi giao dịch chuyển nhượng bất động sản sẽ chịu một mức thuế suất 2% trên số thu nhập chuyển nhượng. Với phương pháp áp thuế suất chuyển nhượng bất động sản này sẽ giúp cho người đi khai và đóng thuế dễ dàng và nhanh chóng hơn!!!

Continue reading

, , Posted by on

Thuế thu nhập cá nhân khi cho thuê nhà năm 2015

Từ ngày 1/1/2015 Cá nhân cho thuê nhà ở sẻ đóng thuế thu nhập cá nhân 5%.

Từ năm 2015, cá nhân kinh doanh sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) theo “tỉ lệ trên doanh thu” đối với từng lĩnh vực, ngành nghề. Tỉ lệ này được xác định cụ thể trong dự thảo nghị định hướng dẫn về thuế. Cá nhân kinh doanh phân phối, cung cấp hàng hóa chịu tỉ lệ 0,5%; sản xuất, vận tải chịu 1,5%; dịch vụ 2%.

Continue reading